01 May Blog: Cónoce tus derechos como arrendador: Ley de Desahucio
Si eres dueño de una propiedad que arrendas (alquilas) y el inquilino incumple con el pago del canon de arrendamiento establecido, tienes derecho a acudir al Tribunal a solicitar el desahucio de dicho inquilino. La ley provee para un procedimiento sumario, en el que, luego de presentar la demanda correspondiente en el Tribunal de la región donde se encuentre la propiedad, el Tribunal debe señalar una vista dentro de aproximadamente 10 a 15 días contados a partir desde la fecha de radicación de la referida demanda.
En la vista señalada, las partes deben de comparecer y exponer sus alegaciones y/o defensas. Si el Tribunal declara con lugar la demanda, el proceso de lanzamiento (desalojar a los inquilinos de la propiedad), debe ser a solicitud de parte, luego de que la sentencia advenga final y firme y para llevarse a cabo en el término que señale el Tribunal. En caso de que los inquilinos demuestren insolvencia económica, las circunstancias para el lanzamiento varían.
Los podemos orientar considerando las circunstancias particulares de su caso. ¡Llámenos o escríbanos!