05 Jun Blog: ¿Por qué es necesaria la declatoria de herederos?
Últimamente hemos recibido muchas preguntas relacionadas a las declaratorias de herederos. Muchas veces escuchamos “No hizo testamento pero sólo dejó la casa. ¿Para qué gastar dinero en hacer la declaratoria de herederos y la planilla de caudal relicto?” En estos casos es importantísimo realizar dichos procesos, no solo porque es requerido por ley, sino porque, de los herederos interesar vender la propiedad, no lo van a poder hacer.
Antes de poder vender, ceder, traspasar o de cualquier modo enajenar un bien inmueble, este tiene que estar a tu nombre. Entonces, para poder poner la propiedad dejada por la persona fallecida a nombre del heredero, es necesario obtener la resolución que el Tribunal emite en un procedimiento de declaratoria de herederos.
Asimismo, dicha gestión no termina ahí. Además de la resolución, la ley exige obtener el relevo que emite el Departamento de Hacienda luego de que se presente la planilla de contribución sobre el caudal relicto. Solo con estos es que entonces se procede a preparar los documentos requeridos y presentarlos en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Evítese este dolor de cabeza que SIEMPRE surge cuando aparece un comprador para la propiedad. En muchas ocasiones, se cae la venta porque los compradores no esperan que se realicen estos procedimientos, cuyo trámite puede tardarse. ¡Oriéntese!